会員登録 ログイン

こんにちはゲストさん!投稿するにはログインしてください。

建築施工單位預算員基本功----深圳工程造價培訓

@  メール
シェア コメント
1000円
建築施工單位預算員,不好當。搞得不好兩面不是人,老板說你少報,甲方說你亂報。但是不管怎樣,要記住一點就是,誰給你發工資,你就要對得起誰。 
第一:練好“四個基本功” 
1、提高看圖技能。 
識圖看圖是基本,拿到圖,就知道個大概瞭,心裡就有數瞭。要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,待對其設計意圖大概瞭解後,再選擇重點詳細看圖。 
2、熟悉常用標準圖做法。 
在工程量計算過程中,時常需要查閱各種標準圖集,實在繁瑣,如果能把常用標準圖中的一些常用節點及做法,留在記憶裡,在工程量計算時,不需要查閱圖集就知道其工程內容和做法,這將節省不少時間,從而可以大大提高工作效率。 
3、熟悉工程量計算規則。 
熟悉工程量計算規則及項目劃分計算工程量是通過“計算規則”這個平臺來進行的,不同的計算規則其項目劃分、計量單位、包括的工程內容及計算規定有所不同。計算工程量,根據不同的計價方式應分別采用不同的工程量計算規則。編制施工圖預算,應按預算定額中的工程量計算規則計算;編制工程量清單,應按《計價規范》附錄中的工程量計算規則計算;工程量清單計價,應按消耗量定額中的工程量計算規則計算。 
4、會報形象進度。 
這個是不是你想說,這個還不會,能當預算員嗎?這個會與你說的會是兩個概念。直白點是,就是要會多報工程形象進度(至於怎麼報,不是今天的話題,建築圈在以後的分享中,會為大傢講解)。這個可是你老板,資金回籠的最好辦法瞭。 
好的施工單位預算員太重要瞭,就拿朋友的工地來說,本想前期施工階段找個會的就行瞭(價格低),結算時再找個好點的預算員來。可是沒想到卻是得不償失。在報進度時,鋼筋工程量嚴重漏報,導致工程完工瞭,進度報告鋼筋量與實際量相差有10%,這是相當嚴重責任事故,損失的不光是鋼筋材料款。產生瞭一連串的連鎖反應,直接導致工程款出現缺口(現在不墊資誰讓你做工程,這個大傢都要懂的),連鎖反應導致的資金利息,讓他的GL350也泡湯瞭。 
第二:合理安排工程量計算順序(現在都要用軟件瞭,能代替不少工作量) 
1、合理安排工程量計算順序,是工程量快速計算的基本前提。 
一個單位工程按工程量計算規則可劃分為若幹個分部工程,但每個分部工程誰先計算誰後計算,如果不作合理的統籌安排計算起來就非常麻煩,甚至還會造成一定混亂。 
比如說,在計算墻體之前如果不先計算門窗工程及鋼筋混凝土工程,那麼墻體中應扣除的洞口面積及構件所占的體積是多少就無法知道,這時隻有將墻體計算暫停,又回過頭來計算洞口的扣除面積和嵌墻構件體積,這種顧此失彼前後交叉的計算方法,不但會降低功效而且極容易出現差錯,導致工程量計算不準確. 
2、工程量的計算順序,應考慮將前一個分部工程中計算的工程量數據,能夠被後邊其他分部工程在計算時有所利用。 
有的分部工程是獨立的(如基礎工程),不需要利用其他分部工程的數據來計算,而有的分部工程前後是有關聯的,也就是說,後算的分部工程要依懶前面已計算的分部工程量的某些數據來計算。 
比如,“門窗分部”計算完後,接下來計算“鋼筋混凝土分部”,那麼在計算圈梁洞口處的圈過梁長度和洞口加筋時,就可以利用“門窗分部”中的洞口長度來計算。而“鋼筋混凝土分部”計算完後,在計算墻體工程量時,就可以利用前兩個分部工程提供的洞口面積和嵌墻構件體積來計算。 
3、每個分部工程中,包括瞭若幹分項工程,分項工程之間也要合理組排計算順序。 
比如基礎工程分部中包括瞭土方工程、樁基工程、混凝土基礎、磚基礎等四項,雖然土方工程按施工順序和定額章節排在第一位,但是在工程量計算時,必須要依序將樁基、混凝土基礎和磚基礎計算完後,才能計算土方工程,其原因是,土方工程中的回填土計算,要扣除室外地坪以下埋設的各項基礎體積。如果先計算土方工程,當挖基礎土方計算完後,由於不知道埋設的基礎體積是多少,那麼計算回填土和餘土外運(或取土)兩項時就會造成“卡殼”。 
綜合上述:合理安排工程量計算順序,就是在計算工程量時,將有關聯的分部分項工程按前後依賴關系有序的排列在一起,然後進行計算,其目的是為瞭計算流暢,避免錯算、漏算和重復計算,從而加快工程量計算速度。 
①基礎工程→②門窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌築工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程 
      本文由adidas貝殼頭推薦(http://www.adidas-lookbook.com.tw/Superstar.html)


更多好玩,夯貨等你挑!【正品代購】全家/貨到付款,加赖即送禮品:TWZO,也可掃二碼加好友!
建築施工單位預算員,不好當。搞得不好兩面不是人,老板說你少報,甲方說你亂報。但是不管怎樣,要記住一點就是,誰給你發工資,你就要對得起誰。 第一:練好“四個基本功” 1、提高看圖技能。 識圖看圖是基本,拿到圖,就知道個大概瞭,心裡就有數瞭。要先從頭到尾瀏覽 ...
シェア コメント

トップ